Qué hacemos.
Organizamos cada trabajo por partidas concretas de obra, no por servicios abstractos. Detallamos materiales, mano de obra y qué oficios especializados se subcontratan con declaración expresa.
1. Reforma y obra menor, por partidas
Demolición de tabiques de ladrillo hueco o cartón yeso, picado de alicatados antiguos hasta soporte resistente, retirada y gestión autorizada de escombros en vertedero de Ceuta con tasas oficiales incluidas.
Levantado de divisiones interiores en ladrillo cerámico o sistemas de placa de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado con aislamiento acústico en lana mineral. Formación de premarcos de puertas.
Recrecido y autonivelante de mortero, impermeabilización bajo baldosa en baños y terrazas con membrana cementosa flexible y colocación de pavimento cerámico porcelánico mediante adhesivo C2TE S1 y crucetas autonivelantes.
Líneas de suministro en tubo multicapa enfundado, llaves de corte de cuarto de vuelta individuales por estancia, red de evacuación en PVC con pendiente mínima del 2% y montaje de loza sanitaria.
2. Mantenimiento recurrente
Diseñado para comunidades de propietarios y locales de uso intensivo en Ceuta. Consiste en visitas periódicas programadas para comprobación de elementos comunes: cerrajería, bombas de achique, estanqueidad de cubiertas y canaletas de pluviales.
Revisión mensual
Inspección de accesos, muelles retenedores, cerraduras de portal, luminarias de emergencia y bajantes vistas.
Parte de trabajo
Documento digital firmado enviado al administrador o presidente tras cada intervención preventiva o correctiva.
Prioridad de guardia
Respuesta prioritaria en Ceuta para roturas de tuberías comunitarias y atascos con intervención antes de 4 horas.
3. Suministro de equipos de protección
Gestión y suministro para pequeñas constructoras y empresas de mantenimiento en Ceuta: control de referencias por operario, calzado normalizado S3, arneses anticaídas homologados con fecha de caducidad controlada y equipos de protección respiratoria FFP2/FFP3.
4. Qué se subcontrata y se declara
En Fortia no ocultamos qué oficios realizamos con personal de plantilla y cuáles encomendamos a empresas auxiliares homologadas. Todo queda reflejado en el presupuesto cerrado.
- Replanteo y dirección técnica de obra
- Albañilería, demoliciones y tabiquería
- Solados, alicatados y revestimientos continuos
- Fontanería básica y saneamiento interior
- Instalaciones eléctricas de enlace y boletín oficial CIE
- Climatización y aerotermia con gas refrigerante
- Carpintería de aluminio o PVC con marcado CE y vidrios con control solar
- Cerrajería estructural y líneas de vida certificadas
Solicitar presupuesto cerrado
Indica qué partidas prevés abordar en Ceuta. Concertamos visita técnica para emitir presupuesto desglosado.